2003〜2013年築, 専有面積65.63㎡〜85.63㎡の平均販売価格
神奈川県
71.3万円/㎡
前年比+8.6%
川崎市多摩区
62.1万円/㎡
前年比+1.2%
ハウス生田シナリーテラス
神奈川県川崎市多摩区生田八丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩7分
2008年築 / 8階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より11.4%割安
相場
5,757万円
76.1万円/㎡
2,838
4,784
6,729
8,675
AI査定結果
推定相場価格
5,757万円
76.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,784万円〜6,729万円
63.3万円/㎡〜89.0万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月7日
ハウス生田シナリーテラス
5,098万円（67.4万円/㎡）/ 4階 / 75.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は60.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 5,098万円 | 67.4万円 | 4階 | 75.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 5,298万円 | 70.1万円 | 4階 | 75.63㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2024/09/12 | 4,370万円 | 60.0万円 | 5階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 4,480万円 | 61.5万円 | 5階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 3,990万円 | 55.0万円 | 6階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/20 | 4,180万円 | 57.7万円 | 6階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/19 | 4,480万円 | 61.8万円 | 6階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/06 | 3,850万円 | 52.9万円 | 6階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は55.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | ハウス生田シナリーテラス 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅7分 | 5,098万円 | 67.4万円 | 75.63㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/07 | バースシティ生田 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅4分 | 4,480万円 | 68.2万円 | 65.65㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/14 | サンクタス生田 川崎市多摩区生田三丁目 | 中野島駅16分 | 4,480万円 | 53.1万円 | 84.39㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/06 | サンクタス生田サウスヒルズ 川崎市多摩区生田六丁目 | 生田駅8分 | 4,380万円 | 53.5万円 | 81.9㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/27 | スターロワイヤル生田ヒルサイドテラス 川崎市多摩区三田二丁目 | 生田駅5分 | 3,380万円 | 54.4万円 | 62.11㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2022/11/19 | ミオカステーロ中野島 川崎市多摩区生田三丁目 | 中野島駅14分 | 4,350万円 | 53.5万円 | 81.34㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/12 | ライオンズ向ケ丘遊園エアージュ 川崎市多摩区枡形四丁目 | 向ケ丘遊園駅14分 | 4,299万円 | 55.1万円 | 78.02㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/18 | コスモ多摩川中野島コートフォルム 川崎市多摩区中野島二丁目 | 中野島駅9分 | 3,380万円 | 52.7万円 | 64.18㎡ | 2LDK+トランクルーム | 1階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2024/09/24 | マイキャッスル中野島弐番館 川崎市多摩区登戸 | 中野島駅13分 | 3,480万円 | 54.3万円 | 64.12㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 2007年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.6%上昇、川崎市多摩区では1.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は川崎市多摩区の平均と比較して8.5%割高です。
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